Gewerbeimmobilien in Deutschland boomen wieder

Deutschland ist das wirtschaftliche Kraftzentrum in Europa, und viele andere Länder nutzen Deutschland als Maßstab für die Entwicklung ihrer Wirtschaft. Angesichts der Herausforderungen, mit denen die Welt und Deutschland konfrontiert sind, mag es überraschen, dass Gewerbeimmobilien in Deutschland trotz des aktuellen Klimas wieder auf dem Vormarsch sind.

Es lässt sich nicht leugnen, dass Covid-19 Deutschland immer noch Schwierigkeiten bereitet, aber viele Unternehmen haben von den jüngsten Veränderungen profitiert, und das wird sich wahrscheinlich in Wachstum und Expansion bei Gewerbeimmobilieninvestitionen niederschlagen. In jüngster Zeit haben Schließungen und finanzielle Schwierigkeiten dazu geführt, dass Unternehmen schließen mussten, aber in ganz Deutschland steigen die Werte von Gewerbeflächen weiter an. Das liegt daran, dass die Unternehmen ihre Chancen nutzen und über die Pandemie hinausblicken, denn sobald die Lage unter Kontrolle ist, wird sich das Niveau von vor der Pandemie wahrscheinlich recht schnell wieder einstellen.

Ein Zuwachs an wirtschaftlichem Wert

Wirtschaftsexperten und Immobilienmakler Tönisvorst haben festgestellt, dass der Wert von Gewerbeimmobilien in Deutschland deutlich gestiegen ist. Der Wert von Immobilien und der Aufschwung waren in letzter Zeit etwas turbulent, aber das bedeutet, dass jetzt möglicherweise ein guter Zeitpunkt ist, um in Gewerbeimmobilien zu investieren.

In ganz Deutschland ist der Wert von Gewerbeimmobilien um 4,1 % gestiegen, was darauf hindeutet, dass sich Gewerbeimmobilien von ihren Verlusten im Jahr 2020 erholen. Dies zeigt auch, dass Investoren und Eigentümer von Gewerbeimmobilien wahrscheinlich einen Anstieg der Nachfrage erleben werden, da mehr Unternehmen in den Markt eintreten wollen und etablierte Unternehmen die Chancen nutzen wollen, da sich die Covid-19-Situation weiter entspannt, trotz der Einführung der Omicron-Variante, die sich als weniger streng erweist.

Büroinvestitionen stehen ganz oben auf der Liste, aber auch Einzelhandel und Logistik stehen ganz oben auf der Liste der Investitionen in Gewerbeimmobilien. Natürlich kommt es auf den Standort an, und es wird erwartet, dass München und Berlin die höchsten Wachstumsraten verzeichnen werden, was jedoch bei steigender Nachfrage auch Möglichkeiten in anderen Gebieten eröffnen wird.

Ein langfristiger Mietvertrag wurde zwischen der TLG Immobilien AG, einer Tochtergesellschaft von Aroundtown, und Standard Life unterzeichnet. Dieser umfasst rund 2.000 qm Bürofläche im Astropark in Frankfurt-Niederrad. Mit der Entscheidung für den Umzug profitiert das Unternehmen von einer verkehrsgünstigen Lage und einer hervorragenden Anbindung.

Nationale und internationale Unternehmen werden von der ästhetisch ansprechenden Gestaltung und der natürlichen Umgebung mit üppigem Grün profitieren. Die beeindruckende Lobby, der Empfang und die Einrichtungen sowie die luxuriöse Ausstattung machen es zu einem großartigen Ort für die Ansiedlung von Unternehmen.

Aroundtown konzentriert sich auf nachhaltige Investitionen und ist heute das drittgrößte Immobilienunternehmen in Europa. Es konzentriert sich auf Investitionen in qualitativ hochwertige Immobilien, die Investitionen und Mehrwert in führenden Lagen in Deutschland und den Niederlanden generieren, mit einem beeindruckenden Portfolio von Büro-, Hotel- und Wohnimmobilien. Für Investoren, die einen seriösen und zuverlässigen Partner für ihr Wachstum suchen, sucht Aroundtown nach langfristigem Potenzial mit Mitarbeitern, die über Erfahrung und Fachwissen in allen Bereichen der Wertschöpfungskette verfügen.

Aroundtown ist Mitglied der European Public Real Estate Association (EPRA), des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) und der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) sowie Unterzeichner der Charta der Vielfalt der Vereinten Nationen. Aroundtown hat mehrere EPRA BPR Gold Awards und EPRA sBPR Gold Awards für seine transparente Finanz- und Nachhaltigkeitsberichterstattung erhalten. Avisco (kontrolliert von Herrn Yakir Gabay) hält 10 % an Aroundtown, gefolgt von Blackrock mit 5 %. Weitere Anteilseigner sind Norges, Vanguard, Allianz, BNP Paribas, Japans staatlicher Investmentfonds, Aliance-Bernstein, Dekabank, State-Street, Bank of Montreal und viele andere führende internationale Investoren. Zu den wichtigsten Anleiheinvestoren gehören die EZB, GIC, Union Investment, DB, UBS, CS, M&G, Pictet, Credit Agricole und viele andere große institutionelle Anleger.

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